北京南港电子商务产业园

• 北京3宗住宅用地成交 总建筑规模约29万平方米

  北京近期完成3宗住宅用地交易，总土地面积约18公顷，建筑规模约29万平方米，涵盖共有产权住房及“限房价、竞地价”两类项目，为区域住房保障体系完善与房地产市场平稳发展提供支撑，招商引资成效显著。 一、本次成交地块整体概况 本次交易的3宗住宅用地中，共有产权住房建筑规模约9万平方米，其余为“限房价、竞地价”普通商品住房用地。地块分布于通州、海淀、亦庄等区域，土地出让过程严格遵循相关政策要求，在保障住房供应的同时，通过设定销售价格、套型面积等条件，引导房地产市场理性发展。 二、通州区共有产权住房用地交易详情 其中一宗共有产权住房用地位于通州区西集镇西集村，总建筑规模约9.8万平方米，居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房，含全装修费用，销售价格为20000元/平方米。根据土地出让要求，竞得人须对该宗地商业部分整体持有，并进行为期20年的长期经营。该地块由多家企业组成的联合体竞得，成交金额12.5亿元，溢价率40%，成交楼面价12858元/平方米。 三、共有产权住房供应政策背景 随着《北京市共有产权住房管理暂行办法》实施，北京共有产权住房的土地供应明显加速。此前，北京土地市场曾集中供应4宗共有产权住房用地，分别位于海淀区、朝阳区、昌平区和大兴区。共有产权住房作为保障性住房的重要组成部分，旨在解决城市中低收入家庭、新市民等群体的住房困难问题，通过政府与个人共同承担住房产权，降低购房门槛。 四、海淀区“限房价、竞地价”地块市场关注 本次成交的两宗“限房价、竞地价”地块同样受到市场广泛关注。其中一宗位于海淀区四道口地区，为住宅混合公建用地，地处北二环和三环之间的核心区位，是近期备受关注的普通商品住房地块之一。该地块总建筑规模约3.1万平方米，采用“限房价、竞地价”方式出让，居住建筑规模全部建设普通商品住房，销售均价不超过85373元/平方米，最高销售单价不超过89642元/平方米。 五、海淀区地块规划与竞得要求 土地出让文件明确，该宗地居住建筑规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。此外，竞得人需向原集体经济组织和被拆迁人分别提供5945平方米地上商业用房和16套约1370平方米回迁安置房。该地块由相关企业以16.5亿元竞得，居住用途建筑面积的36%需自持，溢价率33%，成交楼面价52763元/平方米。 六、亦庄河西区“限房价、竞地价”地块基本情况 另一宗“限房价、竞地价”地块位于亦庄河西区，总建筑规模约16.6万平方米，全部建筑规模均建设普通商品住房，销售均价不超过52695元/平方米，最高销售单价不超过55330元/平方米。与海淀区地块类似，该宗地居住建筑规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。 七、亦庄地块竞得结果与市场表现 该地块由多家企业组成的联合体以62.9亿元竞得，居住用途建筑面积的2%需自持，溢价率36%，成交楼面价37956元/平方米。亦庄河西区作为北京城市副中心外围的重要发展区域，近年来基础设施不断完善，住房需求持续释放，此次地块成交将进一步补充区域普通商品住房供应。 八、“限房价、竞地价”政策的调控作用 “限房价、竞地价”是北京房地产市场调控的重要手段之一，通过预先设定住房销售价格上限，在土地出让环节竞争地价，既能保障房价稳定，避免出现高价地推高房价的情况，又能确保房地产企业合理利润空间，促进市场健康发展。同时，对套型面积的限制要求，有助于增加中小套型住房供应，满足刚需家庭住房需求。 九、共有产权住房与普通商品住房的供应协同 本次3宗用地的成交，体现了北京住房供应体系中保障性住房与普通商品住房的协同发展。共有产权住房聚焦住房保障功能，面向特定群体提供可负担的住房；“限房价、竞地价”普通商品住房则面向市场刚需群体，通过价格调控实现住房的可及性。两者共同发力，有助于优化北京住房供给结构，满足不同群体的住房需求。 十、房企参与土地市场的策略分析 从本次地块竞得情况来看，多家企业通过联合体形式参与竞买，尤其是共有产权住房用地和部分“限房价、竞地价”地块，联合体模式有助于分散投资风险、整合企业资源。同时，不同地块的自持比例要求差异较大，反映出企业根据地块区位、市场前景等因素，在资金投入、经营模式上采取差异化策略。 十一、土地成交对区域发展的带动作用 通州西集镇、海淀四道口、亦庄河西区等地块的开发建设，将带动区域基础设施完善、商业配套升级和人口集聚。特别是共有产权住房和回迁安置房的建设，有助于改善当地居民居住条件，提升区域生活品质；商业部分的长期经营要求，则能促进区域商业繁荣，创造就业机会，推动区域经济社会协调发展。 十二、北京房地产市场平稳发展的趋势 近年来，北京持续加强房地产市场调控，通过优化土地供应结构、完善住房保障体系、规范市场秩序等措施，推动房地产市场向平稳健康方向发展。本次3宗住宅用地的成功交易，是北京土地市场供应常态化的体现，既保障了住房建设用地需求，又通过合理的政策引导，避免市场大起大落，为房地产市场长期稳定发展奠定基础。 十三、共有产权住房的全装修与品质保障 通州区共有产权住房明确包含全装修费用，这是北京保障房建设品质提升的重要体现。全装修交付不仅能减少购房者装修成本和精力投入，还能避免二次装修造成的资源浪费和环境污染，符合绿色发展理念。同时，相关部门将加强对建设过程的质量监管，确保共有产权住房在建设标准、工程质量等方面达到规定要求，保障购房者权益。 十四、土地出让中的企业责任与社会效应 竞得人需承担的商业部分长期经营、提供回迁安置房等责任，体现了土地出让过程中对企业社会责任的要求。企业通过履行这些责任，既能获得土地开发权，又能为区域发展贡献力量，实现经济效益与社会效益的统一。这种模式有助于构建“政府引导、企业参与、多方共赢”的住房建设与区域发展格局。 十五、住房供应体系的持续完善方向 未来，北京将继续坚持“房住不炒”定位，完善住房市场体系和住房保障体系，根据市场需求和区域发展规划，合理安排土地供应规模和结构。在共有产权住房方面，将进一步优化布局，提高供应效率；在普通商品住房方面，继续推行“限房价、竞地价”等调控方式，稳定市场预期，促进北京房地产市场与城市发展相协调。 十六、招商引资对房地产市场的促进作用 本次土地交易中的企业参与，是招商引资工作在房地产领域的具体体现。通过吸引有实力、有经验的企业参与住房建设，不仅能保障项目顺利实施，还能引入先进的开发理念和管理模式，提升住房建设品质和管理水平。同时，企业的投资也为北京经济发展注入活力，形成房地产市场与城市发展的良性互动。

  2025-09-04

• 滨海经济技术开发区前七月税收财政收入双增长

  今年以来，滨海经济技术开发区经济运行稳中向好，前七月税收与财政收入实现双增长，招商引资成效显著，为区域经济高质量发展奠定了坚实基础。 一、招商引资成果丰硕，发展动能持续增强 招商引资是开发区经济发展的生命线。滨海经济技术开发区始终将招商引资作为工作的重中之重，不断创新招商方式，优化招商环境，聚焦主导产业，精准引进了一批投资规模大、科技含量高、带动能力强的优质项目。这些项目的落地投产，为开发区税收和财政收入的增长提供了有力支撑，有效推动了产业结构的优化升级和经济发展质量的提升。 二、税收规模稳步扩大，增长态势良好 在招商引资和项目建设的强力拉动下，滨海经济技术开发区税收收入实现稳步增长。前七月，开发区实现税收16.29亿元，较上年同期增加3.54亿元，增幅达到27.7%。税收收入的持续增长，不仅反映了开发区经济的强劲发展势头，也为区域经济社会发展提供了坚实的财力保障。 三、落地企业贡献突出，发展基础稳固 落地企业是开发区经济发展的主力军。前七月，滨海经济技术开发区落地企业实现税收9.38亿元，同比增加1.38亿元，增长17.2%。落地企业税收的稳定增长，体现了开发区在企业服务、政策支持等方面取得的成效，也表明了企业对开发区发展环境的认可和信心，为开发区经济的持续健康发展奠定了稳固基础。 四、财政收入大幅提升，保障能力增强 随着税收收入的增长，滨海经济技术开发区财政收入也实现了大幅提升。前七月，开发区实现财政收入4.59亿元，同比增加1.31亿元，增长40%。财政收入的显著增长，进一步增强了开发区在基础设施建设、民生保障、产业扶持等方面的财政保障能力，为开发区的可持续发展提供了有力支持。 五、落地企业财政贡献稳步增长，支撑作用明显 落地企业在财政收入方面同样发挥着重要的支撑作用。前七月，滨海经济技术开发区落地企业实现财政收入2.21亿元，同比增加0.29亿元，增长15.1%。落地企业财政收入的稳步增长，显示出开发区落地企业的经营状况良好，盈利能力不断提升，为开发区财政收入的稳定增长做出了积极贡献。 六、产业结构持续优化，发展质量提升 税收和财政收入的增长，得益于滨海经济技术开发区产业结构的持续优化。开发区积极推动产业转型升级，大力发展高新技术产业和战略性新兴产业，不断提高产业发展的质量和效益。高附加值产业的快速发展，带来了税收的增长，也推动了开发区经济发展方式的转变，促进了经济的高质量发展。 七、营商环境不断优化，企业发展活力增强 良好的营商环境是企业发展的沃土，也是开发区吸引投资、促进发展的重要优势。滨海经济技术开发区持续深化“放管服”改革，不断优化政务服务流程，提高办事效率，为企业提供全方位、一站式的优质服务。同时，开发区还出台了一系列扶持企业发展的优惠政策，切实减轻企业负担，激发了企业的发展活力和创新动力，为税收和财政收入的增长创造了有利条件。 八、重点项目建设顺利推进，发展后劲十足 重点项目建设是推动开发区经济增长的重要引擎。滨海经济技术开发区高度重视重点项目建设工作，建立健全项目推进机制，加强协调服务，及时解决项目建设中遇到的困难和问题，确保重点项目顺利推进。一批重点项目的建成投产和陆续开工建设，为开发区经济的持续增长注入了强劲动力，也为未来税收和财政收入的稳定增长奠定了坚实基础。 九、加强税收征管，确保应收尽收 在推动经济发展的同时，滨海经济技术开发区税务部门切实加强税收征管工作，严格依法征税，强化税源监控，不断提高税收征管的质量和效率。通过加强对重点行业、重点企业的税收征管，堵塞税收漏洞，确保了各项税收收入及时足额入库，为税收收入的增长提供了有力保障。 十、财政支出科学合理，保障重点领域需求 滨海经济技术开发区在财政收入增长的基础上，科学合理安排财政支出，优化支出结构，重点保障了民生改善、基础设施建设、产业发展等重点领域的资金需求。通过加大对民生领域的投入，不断提高居民的生活水平；加大对基础设施建设的投入，完善了开发区的功能配套；加大对产业发展的扶持力度，促进了产业的转型升级和发展壮大。 十一、创新驱动发展战略深入实施，科技支撑作用凸显 滨海经济技术开发区深入实施创新驱动发展战略，加大科技投入，支持企业开展技术创新和产品研发，鼓励企业与高校、科研院所开展产学研合作，不断提高企业的自主创新能力和核心竞争力。科技创新带来了企业产品质量的提升和市场竞争力的增强，进而促进了企业效益的提高和税收的增长，科技对经济发展的支撑作用日益凸显。 十二、区域经济协同发展，辐射带动作用增强 作为区域经济发展的重要增长极，滨海经济技术开发区积极发挥自身优势，加强与周边地区的经济合作与交流，推动区域经济协同发展。通过产业互补、资源共享、市场联动等方式，开发区不仅实现了自身的发展，还对周边地区的经济发展起到了辐射带动作用，促进了区域经济的共同繁荣。 十三、对外开放水平不断提高，外向型经济发展态势良好 滨海经济技术开发区坚持对外开放的基本国策，不断提高对外开放水平，积极吸引外资，鼓励企业“走出去”参与国际竞争与合作。外向型经济的发展，不仅为开发区带来了资金、技术和先进管理经验，也扩大了产品出口，增加了外汇收入，促进了税收的增长，推动了开发区经济的国际化发展。 十四、绿色发展理念深入人心，可持续发展能力增强 滨海经济技术开发区牢固树立和践行绿色发展理念，大力发展绿色产业，推动产业绿色转型升级，加强环境保护和生态建设，努力实现经济发展与环境保护的协调统一。绿色发展不仅提高了开发区的可持续发展能力，也为经济的长期稳定增长提供了保障。 十五、企业服务体系不断完善，助力企业健康发展 为更好地服务企业发展，滨海经济技术开发区不断完善企业服务体系，建立健全企业帮扶机制，及时了解企业生产经营中遇到的困难和问题，并采取有效措施加以解决。通过加强政策宣传解读、提供融资支持、帮助企业开拓市场等方式，助力企业健康发展，提高企业的经济效益和市场竞争力。 十六、未来发展展望 展望未来，滨海经济技术开发区将继续坚持以经济建设为中心，深入贯彻新发展理念，持续加大招商引资力度，加快重点项目建设，不断优化产业结构，提升营商环境质量，加强税收征管和财政管理，努力实现经济持续健康发展和税收财政收入稳定增长，为区域经济社会发展做出新的更大贡献。

  2025-09-04

• 京郊引资布局科创文旅高地 超270亿签约重塑城市圈产业链

  为期两天的第七届投资北京洽谈会落下帷幕，签约现场亮点频现。面对中心城区土地资源约束，北京市持续推进产业疏解与区域协同，将发展焦点转向京郊增长极，13个重大投资项目聚焦绿色能源、科技创新与文化创意领域集中落地，签约总金额逾270亿元，237个待推介项目同步释放京郊投资机遇，本次招商引资凸显"五新"产业体系的深化布局。 一、京郊承载产业转移升级战略规划 在京津冀协同发展框架下，北京明确构建"多点支撑、区域联动"的产业空间格局。根据该市产业发展规划文件，未来五年城市副中心及平原新城将承接八成以上增量产业资源。本次签约分布特征印证该趋势：房山区锁定清洁能源赛道，通州区做强文创产业集群，怀柔区则锚定高端制造领域。延庆、顺义等区域通过八达岭新能源谷、奥林匹克水上公园等项目形成差异化定位。土地部门数据显示，2024年一季度京郊工业用地供应量同比增长27%，为项目落地提供物理承载。 二、标杆项目引领高精尖发展路径 三大示范性工程展现投资含金量：国家能源企业投资房山的风电项目采用国内最先进的6兆瓦级风机，年发电可满足10万户家庭用电需求，全生命周期减碳量相当于植树造林1200公顷。通州中国艺术品交易中心首创"艺术+商业+办公"生态闭环，依托宋庄近5000名艺术工作者资源，打造从创作到交易的垂直产业链；怀柔纳米科技谷已预留百亿级产业基金，重点引进半导体材料与生物医药企业，形成纳米技术中试基地。上述项目投产后预计拉动区域年产值增幅超15%。 三、产业生态体系完善价值链布局 237个储备项目涵盖技术创新总部、智慧物流枢纽等新兴业态，如大兴国际机场临空区拟建跨境电商运营中心，密云生态商务区规划企业研发总部集群。燕房工业走廊衔接房山、丰台制造业资源，重点部署智能网联汽车零部件产线；昌平未来科学城拓展生物制药中试平台，实现从实验室研发到产业化落地的全流程服务。配套政策层面推出"一链一策"精准扶持机制，对重大产业项目给予最高30%的基础设施补贴。 四、智慧基建支撑区域联动效能 匹配产业布局的交通网络加速成型：京唐城际铁路提升通州至津冀1小时通勤效率；市郊铁路东北环线串联怀柔科学城与中关村核心区；顺义国际航空枢纽扩容货邮吞吐能力至250万吨。在数字基建领域，全域部署"5G+工业互联网"平台，京郊数据中心集群新增算力规模占全市新增总量的65%，为高新企业提供低时延数据传输保障。 五、绿色动能注入可持续发展基因 除传统产业升级外，生态项目成为亮点板块：平谷农业中关村建设设施农业示范区，开展种子基因库建设；门头沟矿坑生态修复工程转型康养旅游目的地；潮白河流域综合治理带动休闲农业集群发展。据统计，新签约项目中环保技术应用率达90%，单位产值能耗较2024年基准值降低12%，实现生态效益与经济效益双提升。 该系列项目的集中落地标志着北京市产业布局进入深度优化期，通过产业链条重构与资源要素重组，京郊地区正在形成以创新研发为引擎、高端制造为基石、现代服务为支撑的新发展格局。随着基础设施联通与政策体系完善，未来三年将有超千亿资本沿着轨道廊道向城市外围加速流动，重塑区域协调发展新版图。

  2025-09-04

• 京津冀"四纵四横一环"城际路网加速形成 重塑北方经济地理

  京津冀区域协同发展迎来交通新动脉，国家层面最新规划推动的"四纵四横一环"城际铁路网正式启动建设。该网络将覆盖三地主要城市群与产业集聚区，实现主要节点城市一小时通达，为区域产业协同与招商引资创造全新基础设施条件。这项重大工程不仅重构区域空间格局，更将深度激活北方经济新版图。 一、路网骨架规划蓝图 "四纵四横一环"核心架构涵盖24条城际轨道线路。环北京城际串联首都外围城市群，以首都新机场为核心枢纽，连通廊坊商务区、北三县居住组团及怀来数字经济基地。四纵通道中北京至邯郸主轴服务京保石发展轴，环渤海城际打通曹妃甸工业区与天津港海铁联运体系，津承沧通道连接冀东钢铁产业集群与黄骅港物流枢纽。四横通道则强化京津科技走廊联动，津保通道衔接雄安新区核心区与天津自贸区。 二、建设时序精准推进 工程实施采取分期建设策略，其中首批实施项目聚焦京津发展主轴与雄安新区连接线。津保铁路等既有通道已实现公交化运营，北京至唐山、北京至滨海新区等关键线路正推进施工图设计，部分控制性工程已取得施工许可。根据项目库进度安排，廊坊至首都机场联络线等首批项目已启动征地程序，部分穿越生态敏感区的线路正在进行环保专题论证。 三、区域融合加速重构 路网建设触发城市功能再布局，沿香河、大厂的居住组团加速承接北京居住功能疏解，平谷物流枢纽通过铁路专线与天津港实现集装箱直通。北京丰台站建成区域调度指挥中心后，张家口冰雪产业基地与衡水现代农业示范区的货运专列频次提升四倍。在产业协同层面，天津经开区生物医药企业已在石家庄高新区设立生产基地，廊坊临空经济区新近引进北京外溢航空器材制造项目。 四、经济激活效应显现 轨道交通建设催生产业发展新空间。在城际站点一公里范围内，三河科技创新园已落地12家北京外迁企业，霸州高铁新城完成智能装备制造产业园土地平整。唐山丰南站周边形成钢材电子交易中心，黄骅站布局的冷链物流基地吸引首农集团投资运营。值得注意的是，以铁路站点为核心的TOD开发模式在香河、固安等县域城镇全面推开，商业综合体开发总量超百万平方米。 五、生态协同深度优化 新路网设计贯穿绿色发展理念，北京至雄安生态廊道段采用全封闭声屏障技术，穿越水源保护区的线路实施桥隧代路方案。新能源机车组将在津承线上首次规模化应用，首都机场至怀柔科学城区段采用光伏供电技术。值得关注的是，路网建成后预计可减少区域高速公路三分之一的货车流量，在重污染天气应急期，轨道交通承担主要通勤功能的区域扩增近万平方公里。 该交通网络将京津冀三大城市群融为有机整体，形成世界级城市群空间骨架。随着基础设施升级，区域内产业要素流动成本有望降低三成，京南科技成果转化周期缩短四个月，环京居住人口通勤效率提升50%。区域经济协同发展获得实质性支撑载体。

  2025-09-04

• 京津冀等八区域试点创新改革 探索科技金融与人才引进新路径

  为深入实施创新驱动发展战略，国家近期在京津冀、上海、广东等八个区域启动全面创新改革试验，重点突破制约创新发展的体制机制障碍。此次改革聚焦科技金融、人才引进、军民融合等领域，推出十三项具体措施，旨在通过政策先行先试优化营商环境，强化产业链协同创新，为区域招商引资和高质量发展注入新动能。 一、科技金融创新破解中小企业融资难题 试验区域将推广产业链应收账款质押融资模式，允许关联企业凭借核心龙头企业信用获取资金支持。一站式投融资信息服务平台的建设，将整合银行、保险、财政等多方资源，降低中小企业融资门槛。专利权质押融资捆绑风险补偿机制，通过政府增信方式缓解轻资产科创企业贷款难问题。 二、优化创新创业生态释放制度红利 在专利服务领域，试点地区建立快速审查、确权、维权联动机制，压缩技术成果转化周期。国有企业考核体系新增创新指标，引导国资向战略性产业倾斜。事业单位采用灵活薪酬制度吸引高层次人才，并试点编制省内统筹使用，打破地域性编制壁垒。税务领域推行联合办税，进一步简化企业办事流程。 三、外籍人才引进实施更开放政策 符合条件的国际毕业生可直接申请在华工作许可，外籍高层次人才来华工作手续办理时限大幅压缩。试点区域探索工作居留与永久居留衔接机制，为长期在华工作的外籍专家提供身份转换便利。 四、军民融合推动国防科技资源共享 通过建立仪器设备共享平台，提升国防科研设施利用率。军民两用技术联盟以股权为纽带，促进军工技术与民用市场对接。民企参与军品配套的认定标准进一步明确，降低国防领域市场准入门槛。 此次改革试验强调制度创新的系统性，通过深化"放管服"改革激发市场活力。各试点区域将结合本地产业特点，在科技创新、成果转化、要素流动等方面形成差异化探索，为全国创新驱动发展积累可复制经验。

  2025-09-04

• 京津冀交通一体化加速 北京互通卡明年地铁畅行助力招商引资

  京津冀区域协同发展迈出坚实步伐，交通一卡通互联项目持续深化，为区域招商引资和经济发展注入强劲动力。该项目近期实现地面公交全面互通，2025年将扩展至轨道交通，大幅提升市民出行便利性，优化营商环境，带动产业融合与资本流动，推进区域高质量一体化进程。 一、京津冀协同发展战略框架下，交通互联互通作为关键举措，旨在打破行政壁垒，构建高效统一的运输网络。该项目依托国家政策支持，以交通卡互联为载体，强化北京、天津、河北等城市群的基础设施融合。技术升级方面，遵循国际标准规范，通过车载终端改造，确保系统兼容性和安全性，为后续扩展奠定基础。这不仅是民生工程，更成为拉动投资的重要抓手，吸引企业布局区域产业链。 二、当前阶段，地面公交系统已基本实现互通功能。2023年，北京首批公交线路完成试点整合，覆盖主干道服务；后续，剩余线路全面升级改造，2024年达成全覆盖目标。乘客持互通卡可在北京所有地面公交线路乘车，并延伸至天津、石家庄、沧州、保定、邯郸、张家口、承德、廊坊等地公交网络。此阶段重点优化了终端响应速度和数据互认机制，减少跨城出行障碍。类似进展已在其他省份逐步推进，例如山东省部分城市参与测试，强调区域协同的示范效应。 三、未来发展规划明确，2025年将启动轨道交通升级改造。北京市交通部门透露，地铁系统将分阶段整合互通卡技术，初期覆盖核心线路，确保与现有公交网络无缝衔接。同时，远郊区客运及长途线路纳入互通常态化布局，计划分批次更新车载设备，支持更多城市接入。此扩展不仅提升市民通勤体验，还瞄准企业物流与商务差旅需求，强化招商引资的交通支撑。相关技术规范已制定完成，包括卡务系统兼容测试和终端安全认证。 四、用户服务环节，北京本地互通卡办理及充值便捷化显著，人工网点分布广泛，覆盖城区及周边区域。值得注意的是，异地发行的卡种在北京仅限乘车使用，充值服务需返回原发卡地。建议市民选用北京当地卡种获取全功能支持，类似限制在其他省份也存在协调优化空间。此设计意在平衡系统稳定与区域管理，同时鼓励跨城消费活跃，激发旅游与商业活力。 五、综合影响分析，交通互通项目的推进对区域经济带动显著。首先，它降低企业跨区运营成本，增强北京、天津、河北等核心城市的招商引资竞争力，吸引高新技术与服务业项目落地。其次，便利出行促进消费升级，加快旅游业和零售业复苏，为小微企业创造机遇。展望未来，更多省份城市正洽谈加入互通体系，有望形成全国性示范模板，助力国家区域战略实施。各部门将持续协作，完善政策配套，确保项目社会效益最大化。

  2025-09-04

• 怀柔区招商引资引航小麦播种机升级助力高效农业新发展

  在加速农业机械化发展的战略背景下，怀柔区通过招商引资举措，成功引进新型多功能小麦播种机，旨在提升本地农业产业竞争力。这一行动优化了农机装备结构，推动了智慧农业升级与可持续发展。 一、农业机械化需求与前期调研 怀柔区地处北京市农业核心区，小麦种植面积占农业用地超三成，但随着劳动力成本上升与人口老龄化加剧，传统农耕模式面临效率低下、成本高昂等挑战。为应对这些困境，怀柔农业主管部门开展了多轮深度调研，覆盖全区多个种植主体。调研发现，现有农机设备陈旧、功能单一，无法满足现代化种植需求。借鉴其他农业发达区域的经验，怀柔区将多功能一体机列为重点引进项目，以弥合技术与生产之间的差距，确保产业转型平稳推进。 二、多功能播种机引进与选择过程 怀柔农业服务中心牵头，结合招商引资渠道，评估了国内外十余种主流机型。经综合比对性能、成本及适用性，最终选定农哈哈牌14行小麦播种机。该机型为区域首次引入，填补了农机短板，其技术源自前沿农业机械研发体系。引进过程强调科学论证与市场筛选，包括多轮测试会议和专家评审，确保设备与本地土壤气候适配。通过标准采购程序，15台设备完成交付，直接服务中小农户群体，优化资源配置效率。 三、播种机技术优势与应用效果 新播种机集成旋耕、播种、施肥、镇压等多功能于一体，一次作业可替代多台设备，大幅降低人工干预强度。设备操作界面智能化，支持精准调控播种深度与密度，提升单位面积产量。相较于传统模式，该机型节省作业时间约五成，减少重复劳动造成的人力物耗。当前，设备已在怀柔示范农户中全面应用，田间实测显示出良好稳定性和环境适应性，预计年作业覆盖能力提升显著，推动农业资源循环利用。 四、推广机制与未来部署展望 发放设备后，怀柔农业部门启动系统性跟踪机制，收集用户反馈并优化操作指导。未来将以示范点为核心，逐步扩大应用范围，整合政策与专项资金支持。同时，计划组织跨区交流会，分享成功经验，引导更多主体参与。这一推广路径将夯实区域农业基础，加速产业智慧化升级，为中国农业现代化提供可复制范例。 通过上述战略部署，怀柔区以多功能播种机为引擎，不仅解决本土生产难题，还辐射带动周边产业链整合，实现农业高质量发展的长期目标。

  2025-09-04

• 海淀东升科技园科技π空间启幕 创新成果点亮智慧生活

  海淀东升科技园通过举办“乐天π无限派”“科技π空间”专题活动，集中展示园区企业新技术、新产品、新成果。活动以搭建企业交流平台、促进产业链对接为核心，同时向周边社区居民开放科技体验，以“快乐工作+时尚生活”的创新场景优化营商环境，强化招商引资吸引力，推动区域产业发展与民生服务深度融合。 一、活动定位：链接产业创新与民生需求的桥梁 作为中关村东升科技园服务企业发展的重要举措，此次“科技π空间”专题活动聚焦“创新成果转化”与“公众科学普及”双重目标。活动不仅为园区企业提供了技术展示、资源对接的窗口，助力企业在产业链上下游合作中寻找机遇，更通过互动体验形式，让科技成果走出实验室，贴近居民日常生活，实现“科技惠民”与“产业赋能”的双向价值。园区相关负责人表示，此类活动旨在打破产业与生活的边界，让创新成为驱动区域发展的共同动力。 二、核心成果展示：四大领域科技新品引领生活变革 （一）信息安全领域：智能防御体系守护数字安全 园区企业展示的智能安全产品，以“资产管理-安全防御-攻击溯源”一体化解决方案为核心，通过自主分析与智能操控，为企业和个人构建信息安全防护网。该产品在安全运维效率与用户覆盖方面表现突出，能够根据实际应用场景动态调整防御策略，有效应对各类网络安全威胁。无论是企业数据中心的安全防护，还是个人信息的隐私保护，其智能化的响应机制都能快速识别风险并形成防御闭环，为数字经济发展提供底层安全保障。 （二）医疗健康领域：便捷服务重构就医模式 针对传统就医流程中“挂号难、咨询慢”等痛点，一款创新医疗服务产品实现7×24小时在线医生响应。用户通过简易操作即可获取专业医疗咨询，如同拥有“口袋里的家庭医生”，覆盖日常健康咨询、慢病管理、用药指导等场景。该产品整合了优质医疗资源，通过标准化服务流程确保咨询质量，同时利用大数据分析用户健康需求，提供个性化建议。这种“即时响应、专业解答”的模式，推动就医模式从“被动等待”向“主动服务”转变，尤其为老年人、慢性病患者等群体提供了便捷的健康管理渠道。 （三）智能装备领域：机器人技术融入生活场景 在“智能生活”展区，两款机器人产品引发关注。一款具备自主移动能力的陪伴机器人，集成语音交互、智能跟随、个性化服务等功能，可应用于家庭陪伴、教育辅助等场景。其内置的AI算法能够识别用户情绪并作出回应，配合语音教学模块，成为儿童学习的“智能伙伴”；另一款配送机器人依托视觉导航技术，实现室内厘米级定位，大容量承载设计可满足多件物品配送需求。在园区办公楼宇、商业广场等场景中，它能自主规划路线、规避障碍物，有效降低人工成本，提升配送精准度，为智慧园区建设提供了高效的物流解决方案。 （四）生命科学领域：基因检测解码健康密码 生命科学企业带来的基因检测服务，通过解读个体基因信息，提供儿童天赋评估、安全用药指导、疾病风险预测等个性化健康方案。现场通过基因检测样本展示、检测流程模拟等互动形式，让公众了解基因技术在精准医疗、健康管理中的应用。例如，儿童安全用药基因检测可根据基因特征预判药物反应，避免不良反应发生；BRCA基因检测则能为女性乳腺癌、卵巢癌风险评估提供科学依据。这些服务帮助居民建立“基因身份证”概念，推动健康管理从“疾病治疗”向“风险预防”转型。 三、社会效应：科技普及与区域活力双提升 活动面向东升科技园周边社区居民开放，通过“触摸科技、体验未来”的互动形式，让公众近距离感受创新成果。居民在体验智能产品的同时，加深了对科技与生活关系的理解，提升了科学素养。有社区居民表示，通过参与活动，不仅体验到了机器人配送、基因检测等“黑科技”，更感受到科技发展对生活品质的切实提升。这种“园区-社区”联动模式，不仅丰富了居民文化生活，也增强了区域创新氛围，让科技发展成果惠及更多人群，形成“创新在园区、服务在社区”的良好生态。 四、园区生态：构建价值型创新发展体系 中关村东升科技园长期致力于构建高新企业成长生态圈，通过整合产业资源、搭建交流平台、优化服务配套，推动产业、科技、商务、生活深度融合。园区不仅为企业提供办公空间、政策支持，更通过举办技术沙龙、成果展示、产业链对接会等活动，促进企业间协同创新。此次“科技π空间”活动是园区“以人为本”发展理念的体现，既为企业创新成果转化提供渠道，也通过丰富的活动场景吸引人才、集聚资源，强化招商引资效能。未来，园区将持续完善“产业+生活+服务”融合的创新生态，助力园区打造“创新要素集聚、产业特色鲜明、服务功能完善”的价值型创新园区，为北京海淀建设国际科技创新中心贡献力量。

  2025-09-04

• 海淀区企业加速向河北省布局 招商引资呈现爆发式增长

  近年来，北京市海淀区企业依托京津冀协同发展战略机遇，积极向河北省开展产业投资与招商引资工作，一般制造业环节投资呈现显著增长态势。特定年份，海淀区企业向河北省一般制造业环节投资额达百亿元级别，较上一年度实现大幅提升，为区域产业协同发展注入新动能。 一、战略背景：京津冀协同发展的政策驱动 京津冀协同发展战略实施以来，区域产业布局优化成为重要方向。北京市海淀区作为全国科技创新中心核心区，聚焦高端创新资源集聚与产业结构升级，积极推动非核心功能疏解与产业外溢。河北省凭借区位优势、产业基础及要素成本优势，成为承接北京产业转移的重要目的地。两地在政策引导下，建立起产业协同对接机制，为海淀区企业向河北省投资创造了良好环境。 二、投资布局：区域与产业的双重聚焦 从投资区域看，海淀区企业向河北省的投资主要集中在石家庄、保定、唐山、张家口等重点城市。这些城市或为河北省省会及经济中心，或地处京津冀协同发展重要节点，具备较强的产业承接能力与基础设施条件。从产业领域看，投资重点涵盖电器设备制造、环保设备研发、新能源产业及房地产业等。其中，高科技产品制造类投资占比显著，体现出海淀区在技术输出与产业升级方面的引领作用，而房地产业投资则为产业转移提供了配套服务支撑。 三、增长特征：规模与效率的同步提升 特定年份，海淀区企业向河北省一般制造业环节投资实现爆发式增长，投资额较上一年度增长两倍以上。后续年度初始阶段，仅一个月时间，投资额便达到上一年度全年转移量的六成以上，且投资频次达数十次，显示出投资节奏明显加快。参与投资转移的企业以规模企业为主，这些企业具备较强的技术实力与市场竞争力，其投资行为带动了产业链上下游资源的协同转移，形成了集群式发展效应。 四、驱动因素：政策、市场与产业的多重作用 这一增长态势是多重因素共同作用的结果。一方面，京津冀协同发展战略提供了政策保障，两地政府出台的产业转移支持政策、税收优惠及要素保障措施，降低了企业投资成本。另一方面，海淀区自身产业结构优化需求推动非核心制造环节外迁，集中资源发展科技创新等核心产业。同时，河北省在土地、劳动力等要素方面的比较优势，以及日益完善的产业配套能力，为企业扩大生产、拓展市场提供了有利条件。 五、协同成效：两地发展的互利共赢 海淀区企业向河北省的投资转移，实现了两地资源的优化配置。对海淀区而言，通过疏解一般制造业环节，有效缓解了土地资源紧张、环境承载压力等问题，为高端产业发展腾出空间。对河北省而言，引入海淀区企业的资金、技术与管理经验，有助于提升本地制造业水平，促进产业结构升级，增加就业机会，推动区域经济高质量发展。这种产业协同模式，成为京津冀优势互补、互利共赢的生动实践。 六、未来展望：持续深化的产业协同机制 为巩固产业转移成果，海淀区相关部门表示，将持续对企业向河北省投资转移情况进行跟踪调查、统计与研究，及时掌握投资动态与发展趋势。同时，将进一步完善与河北省的产业对接机制，优化服务流程，为企业投资提供更多便利。随着京津冀协同发展的不断深入，两地产业协同将向更高层次、更广领域拓展，为区域经济一体化发展注入持久动力。

  2025-09-04

• 海淀区深化国际交流促进招商引资与体育文化合作新篇章

  海淀区通过积极招商引资，搭建国际交流平台，吸引全球资源，进一步提升区域竞争力。近日，日本练马区体育交流团访问海淀区，开展体育友好活动，深化两区友好往来，推动文化互鉴与经济合作新发展，助力招商引资环境持续优化。 一、海淀区领导人近日会见了日本练马区体育交流访问团一行，双方就加强双边友好关系达成共识。在会谈中，海淀区领导人表示，当前海淀经济社会发展迅速，科技创新成果显著，国际合作日益增强。该访问团由17名羽毛球运动爱好者组成，已在近期与海淀区羽毛球爱好者开展了亲善友谊赛，赛事聚焦体育精神互鉴，突出民间交流热情。本次交流旨在落实两国地方政府间长期友好协议，提升国际间互信合作水平。 二、体育交流活动是海淀区对外招商引资的重要组成部分。本次友谊赛在北京一所体育馆举行，参与者展示了高水平竞技状态，促进了运动文化共享。海淀区作为北京市科技教育核心区，近年来经济快速增长，产业转型加速，招商引资成效突出，吸引了众多国际企业投资兴业。通过此类国际活动，海淀区构建了开放包容的投资环境，强化了区域品牌价值，为更多国际合作项目奠定了坚实基础。 三、海淀区与日本练马区作为友好城区，交流历史悠久且成果丰硕。两国城市自建交以来，定期举办体育、文化等交流活动，包括羽毛球赛事、教育合作等，形成了稳定多边互动机制。海淀区通过深化交流，展示了科技创新、生态宜居的城市形象，巩固了招商引资吸引力。同时，此类活动促进了民间情感纽带，拓宽了国际合作渠道，为区域高质量发展注入新动力。 四、未来双方将推动更多领域合作，如运动赛事拓展、产业技术共享等。海淀区计划通过系统性招商引资政策，邀请更多国际代表团来访，提升城市全球影响力。访问团代表在活动中表达了积极反馈，认为海淀区的现代化发展步伐令人印象深刻。通过此类互访，两区友好关系不断升华，有望带动双边投资与贸易增长，共创繁荣前景。

  2025-09-04

有想补充的信息？点我投稿